交易過戶
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錦秋知春物業費多少??？
答：多層的每平0.6元，帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
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諸子階物業公司是什么?物業費怎么收?
答：我們公司一般是先電話通知催繳物業費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業主的門上，并用數碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經通知業主了，基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40 -
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停放在居住小區或物業公司管理的停車場內的機動車丟失，物業管理公司是否負責
答：主要根據物業出具票據類型，一種是停車票據（負責），一種是進門費（不負責）
2021-01-25 11:24:05 -
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物業管不管室內供熱管道不暢通引發室內不熱
答：室內供熱管道不暢通的話,得找專業清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31 -
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物業費包含電梯費嗎？物業費怎么算？
答：物業管理費成本里是包含公共設備設施維護費用的，因此，電梯費是包含在管理費內的，至于管理費的標準，你可以到當地的物價部門查的，因為每個小區的物業管理費收取標準，在物價部門都有備案的！還有小區業委會和物業公司簽定的合同上也有收費標準，你可以找物業公司查詢的！
2021-01-25 11:23:11 -
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什么房地產物業助理
答：其實就是一般的物業負責收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務工作
2021-01-25 10:58:52 -
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拂林園物業公司是什么?物業費怎么收?
答：我們公司一般是先電話通知催繳物業費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業主的門上，并用數碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經通知業主了，基本就是這樣。
2021-01-25 10:53:42 -
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物業代理的范圍
答：一、常規性的公共服務大致包括以下內容：（1)房屋管理服務(2)房屋裝修管理服務（3）物業共用設施設備管理服務(4)環境清潔衛生管理服務（5）綠化管理服務(6）安全管理服務包括物業管理區域內的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。（7）文化、娛樂服務（8）其它同時惠及全體業主、使用人的服務二、針對性的專項服務1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、電話費等；2．高層樓宇的電梯管理，外墻清洗等；3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等；4．其它一定比例住用戶固定需要的服務。三、委托性的特約服務1．代訂代送牛奶、書報；2．送病人就醫、喂藥、醫療看護；3．代請鐘點工、保姆、家教、家庭護理員，代做家政服務；4．代接代送兒童入托、入園及上、下學等；5．代購、代送車、船、機票與物品；6．代洗車輛；7．代住戶設計小花園，綠化陽臺，更換花卉盆景等。8．**類商務及業主、使用人委托的其他服務項目。這類服務項目一般是協商定價，也是以微利和輕利標準收費。大概就這此吧
2021-01-08 10:08:40 -
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買房要注意哪些物業問題當時總是說得很好，可后來容易變味？
答：衛生,綠化,和保安!只要每天垃圾收的及時,樓道干凈!綠化經常修剪,公用綠化沒有被占用,保安不是一個老年人看門,出入要登記!基本上這個物業問題就不大!另外東西壞了,打個電話能做到隨叫隨到!
2021-01-08 10:06:10 -
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房子沒住要交物業管理費嗎？我買了房子，但是一直沒入住，需不需要交納物業費？
答：一，物業費是從開發商或物業交房那天開始計算，不住也要交物業費。二，業主入住時，與物業服務企業簽署過物業托管協議，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務（比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業服務（比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等）提出物業費抗辯的，法院都不會予以支持。四，根據《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
2021-01-08 09:55:44 -
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如果長期房子沒住要交物業管理費嗎？
答：只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。主要理由：1、不管你是否入住，物業都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業的服務。2、《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。3、《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第1條規定：建設單位依法與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同，對業主具有約束力。業主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。4、只有少部分地區支持業主申請空置以后對物業費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。
2021-01-08 09:55:08 -
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業主委員會有誰組建？
答：在房管局的指導下，由社區居委會召開業主大會組建。
2021-01-08 09:52:51 -
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關于公攤面積物業管理費
答：就是按照產權面積的,也就是房產證上面的面積,是包含了共攤面積的.基本上很多小區都收取維修基金的.如果你們小區成立了業主大會,而且籌集的維修基金充足了,那么可以跟物業公司協商不再收取該項費用.電梯費主要包含電梯的年檢費用以及維護保養費.因為電梯屬于特種設備,需要委托專業的維保公司維保的.這兩項費用都比較高.
2021-01-08 09:51:56 -
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我買房后房屋一直空著沒用，還需要交付物業管理費用嗎？
答：要交的，只要房屋達到了交付條件，不管業主是否收房是否入住，都是應當交納物業管理費的。原則上和其他入住的人員交納費用相同.但很多地方有自己的規定，比如我是武漢市的，在武漢市物業管理條例中就專門談到了空置房可以按照全部費用的百分之幾十交納，你可以去了解一下當地有沒有制定專門的規定。建議與物業部門多協商，是可以少交的。
2021-01-08 09:47:18 -
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在小區內放養雞鴨毛狗該誰管理，小區物業說不規他們管，對嗎？
答：對雞、鴨、貓的管理，新辦法的《城市管理綜合執法條例》規定，城關執法局的執法范圍包括九個方面，其中就有影響環境衛生、環境污染等違法行為?？梢哉页枪軋谭ň止芾?。對狗的管理，根據《養犬管理辦法》規定，養犬審批、辦證、監管屬于公安機關負責；養犬管理、衛生、防疫由城管、衛生、畜牧部門負責；養犬擾民糾紛有街道辦事處、居委會、業主委員會負責。規定當中沒有物業管理的職責。因為犬不是物業。所有禽類、鳥類等個人物品，都不是物業，都不屬于物業管理的職責范圍。所謂物業，簡單得講，就是已經交付使用的房屋及其配套的設施設備。
2021-01-07 11:18:44 -
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開發商需提供什么前期物業辦公裝備嗎?
答：前期物業費是物業公司根據項目內的：人工費用行政辦公費保潔費保安服務費環境管理費
2021-01-07 11:09:24 -
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久敬佳園二區物業公司是什么?物業費怎么收?
答：沒有終身物業管理費一說，物業公司是以物業服務合同為依據向業主收取物業費，前任物業公司在與業主委員會解除合同時，服務也即停止。在新接管物業公司與業主委員會簽訂委托合同時，全體業主均需按照合同約定繳納物業費。
2021-01-07 11:08:35 -
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和平新城二期物業公司是什么?物業費怎么收?
答：物業費包括公共衛生保潔，如果是環衛部門收的費用，要分攤給業主了。
2021-01-07 11:08:11 -
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天寶家園物業公司是什么?物業費怎么收?
答：您好您可以去小區的物業問一下的...
2021-01-07 11:02:09 -
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我公司能否收自己開發的物業的租戶的物業管理費？如何收？
答：0。5元到1.2元左右之間！
2020-12-15 11:00:43
- 小區物業費一般多少錢一年?多少算貴？
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