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        房產超市網 > 樓市動態 > 一套房產兩個房產證,怎么辦理房產證合并?

        一套房產兩個房產證,怎么辦理房產證合并?

        2022年06月14日 15:05    來源:房產超市網
        [導讀]樂居買房訊 日前,有網友在佛山樂居官方答疑平臺上咨詢:南海羅村較早買的房,一套房產有兩個房產證,怎么辦理房產證合并?具體要找哪些機構呢?房子原有的圖紙去哪里找?對此,佛山樂居答復如下:您好!感謝提問!經樂居了解,一個房產兩個房產證是可以申請

          日前,有網友在佛山答疑平臺上咨詢:南海羅村較早買的房,一套房產有兩個房產證,怎么辦理房產證合并?具體要找哪些機構呢?房子原有的圖紙去哪里找?

          據介紹,一個房地產和兩個房地產證可以申請合并變更登記,但只有在兩個房地產證無抵押且業主持續的情況下才能辦理。因為你的房貸已經還了,只要業主一致,就可以辦理。

          處理流程如下:

          如果要將兩棟房子合并成一棟房子,開發商或行業委員會應提出房屋所在地的合并設計方案,然后由住房和城鄉建設、規劃、公安、消防和土地部門共同審查合并方案。審核通過后,審核證書將發給開發商或行業委員會,開發商或行業委員會將合格證書發給小業主,小業主將憑證書、兩份房產證等材料到房地產登記窗口辦理合并變更登記。因此,建議先聯系開發商或行業委員會。羅村房地產登記窗口位于羅村府前路3號行政服務中心。

          其它信息包括:

          1.房地產登記申請(必須選擇);原件;

          2.申請人身份證明材料(必須選擇);經核對的原件或復印件

          3、房地產權證書(必須選擇)包括土地使用證書、房屋所有權證書或房地產權證書屋,還應提交其他共有證;原件

          4.門牌證明(必須選擇);原件或核對副本

          5.權籍調查結果(必選)包括權籍調查表、宗地圖、房地產測繪報告、房屋平面圖;原件

          6.同意分割合并的證明文件(必須選擇)房地產分割合并涉及建筑方案調整的,應當提供消防部門的審計意見或者綜合審計意見。

          除了找到開發商或行業委員會外,房屋的原始圖紙還可以到南海區的土地檔案館進行查詢。南海區土地檔案館可以接受南海區房地產登記結果的查詢和復。ǚ康禺a統一登記前原房屋登記材料除外)。

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