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        房產超市網 > 樓市動態 > 樓間距不足有什么隱患呢?

        樓間距不足有什么隱患呢?

        2022年06月08日 13:42    來源:房產超市網
        [導讀]購房者在選擇住房的時候,除了要考慮戶型、環境配套、層數等因素之外還需要考慮一下“樓間距”的問題,不要小瞧樓與樓之間的距離。如果距離得當可以說是買到了一個“世外桃源”但若是距離過近,那可就存在許多隱患了。什么是樓間距所謂樓間距,是指兩棟相鄰的

          購房者在選擇房屋時,除了考慮房屋類型、環境設施、層數等因素外,還需要考慮建筑間距的問題,不要低估建筑與建筑之間的距離。如果距離合適,可以說是買了一個世外桃源,但如果距離太近,就會有很多隱患。

          建筑間距是什么?

          所謂建筑間距,是指兩棟相鄰建筑之間的外墻水平距離?紤]到方向,我們討論最多的一般是南北建筑間距。事實上,建筑間距分為前后間距和左右間距。前后間距主要滿足陽光、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求,左右間距主要滿足消防、交通、噪聲防護等方面的要求。買房時,建筑間距問題不能低估

          南房采光好,但如果建筑間距太近,即使是南房也可能采光不足。尤其是冬天,白天很可能要開燈。

          1通風

          房子是否健康舒適,除了有足夠的陽光時間外,良好的通風性能也是一個重要的指標。如果建筑間距太近,前樓往往會阻擋后樓的正常通風,影響后樓業主的通風。

          2隱私

          建筑之間的距離當然不利于隱私保護。想象一下,你在家里做什么,對面的建筑可以清楚地看到,這樣的房子住得舒服嗎?當然,你可以拉上窗簾,但正常的照明會受到影響。

          3噪音

          事實上,說到噪音,更多的人的**反應是房子的隔音效果太差。你有沒有想過建筑物之間的距離太近也是一個主要因素?如果建筑物之間的距離太近,行人和車輛之間的聲音將清晰地傳入房屋。晚上,你不能聽對面建筑物的電視、門鈴、麻將甚至爭吵。如何解決?關上窗戶嗎?那么如何通風呢?

          4安全

          選選擇房子時,更重要的因素是看看房子和社區是否安全。在我們周圍,有一些社區建筑間距很小,加上車主的機動車停在路邊,火災時消防車不能開,所以建筑間距太近的社區也有重大的安全風險。

          五樓間距寬的優點

          1.可以享受更完整的景觀,減少相鄰兩個家庭的橫向干擾,使生活環境更加安靜;

          2.面對問題,別人的家不再是你的風景,**限度地保證你生活的隱私;

          3.保證陽光時間,有利于建筑之間的自然通風,營造宜居的生活環境。

          以上是建筑間距不足的隱患,以及建筑間距寬的優點。我希望買家在買房時必須仔細觀察和核實住房信息。如果他們有能力,他們可以進行實地考察。

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