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        如何判斷一個新小區環境好不好?

        2022年05月19日 14:44    來源:房產超市網
        [導讀]許多時候,購房時都比較注重房子內部的布局、朝向、采光等方面,尤其對于陽臺、樓層等“斤斤計較",而對于室外的小區環境一般很少去“較真”,覺得都大同小異,只要不太差就行了,對于小區的景觀花草,不會太過于糾結。然而,等到住進去了,有很大

          很多時候,買房時,我們更注重房子的內部布局、朝向和采光,尤其是陽臺和樓層。對于戶外社區環境一般很少較真,感覺一樣,只要不是很糟糕,對于社區的景觀和植物,就不會太糾結。然而,當你住在里面時,很大一部分時間都在社區活動,社區的環境尤為重要。那么,如何判斷一個新的社區環境是否好呢?主要有以下幾點:

          1.社區是否有噪音和粉塵問題

          這主要體現在房地產社區周圍是否有城市主干道、高速公路、機場和鐵路線。城市主干道、高速公路、機場和鐵路線對房地產社區生活的影響主要有兩個方面:噪聲和粉塵。在決定購買房地產項目之前,應在房地產項目周圍的一定范圍內進行調查。如果發現上述設施,應主動詢問銷售人員設施對生活的影響,也可以詢問附近的常住居民。

          2.房地小區是否有周邊污染源

          不建議盲目購買污染排放源周圍的房地產項目。在決定是否購買房地產項目時,應仔細考慮此問題。除非確定污染排放源已停止,不會再次開始排放,否則將毫不猶豫地拒絕房地產項目。

          3.飲用水來自哪里?

          目前,商品房住宅區飲用水主要有兩種來源:市政供水和地下水。建議購買使用市政供水的房地產社區,因為市政供水在水質和衛生方面更穩定、更有保障。

          4.人車是否分流

          真正意義上的人車分流應具有三個特點:樓盤小區沒有機動車道和地面停車位,車庫入口在社區門外的機動車不能進入房地產社區。目前,很少有房地產社區能夠實現真正的人車分流。因此,本文所說的人車分流是指社區內應規劃足夠面積的機動車不能進入區域,可以大大保證社區人員的安全,留給社區業主(主要是老年人和兒童)足夠的游戲步行安全空間,也方便房地產社區的標準化管理。

          5.用什么材料建造路面

          社區道路采用水泥、大理石等。;特別是地面結構,材料非常重要,許多地方地面不堅固,地面下沉,非常影響入住后的情緒。

          6.雕塑布景的擺設

          這些景觀作為裝飾社區,應合理配置。如果搭配太豪華,讓亭臺樓閣,宮殿,你需要支付更多的維護費用,如果太低端,它似乎沒有品味。

          7.花草樹木品種

          在花卉種植方面,應考慮季節的變化和色調的搭配,特別是一些有異味和灰塵的植物,禁止在社區種植。

          確定現場房地產后,到達目的后不要急于進入銷售部門,首先花大約半小時在房地產周圍,看看周圍的基礎設施,周圍的房地產。如果周圍有社區或成熟的社區,你可以通過詢問居民來了解生活環境。

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