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        房產超市網 > 樓市動態 > 二手房交易要注意折舊率

        二手房交易要注意折舊率

        2022年05月19日 14:29    來源:房產超市網
        [導讀]過去我們不太注意二手房的折舊率,尤其是那些15年以內的房子。老破小好像跟這些社區不沾邊,實際上已經有些樓盤看上去很新,但是可以歸到老小區一欄了。08年之后的小區目前還沒被歸類到老小區,實際上早一批的房子已經接近15年了。這些房子是不符合后面

          過去,我們不太注意二手房的折舊率,尤其是15年以內的房屋。老破小看來跟這些社區并不相關。事實上,一些房樓盤看起來很新,但是可以歸到老小區一欄了。

          08年之后的小區目前還沒被歸類到老小區,實際上早一批的房子已經接近15年了。這些房子不符合00后的購房偏好,也沒有流動性。

          當房子與附屬**分離時,房子的**集中在房子本身上。老房子會被更多的買家拋棄。房子有折舊,尤其是管道等配套設施。

          購房者會越來越重視折舊率,過去被附屬**耽誤了。過去二手房主要是路段。隨著人們工作更加自由,路段**變得不那么明顯,房子的舒適性是一個重要的選擇。

          未來老房子的流動性將是一個大問題。目前,許多老房子無法出售,這將在三四線城市更加明顯。雖然房子也掛在網上出售,就是不能成交。

          小城市的業主應該保持警惕。如果這一輪寬松沒有交易房屋,以后會有很大的賣房壓力,可能真的賣不出去。

          只要能達成交易,就以合適的價格出售,這是我們對小城市業主的建議。未來市場上沒有**附屬**的房屋沒有競爭力。

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