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        買房害怕被坑,7件事**提前了解!

        2022年05月19日 13:44    來源:房產超市網
        [導讀]一來房價高昂,可能稍不留心就會白白損失血汗錢,二來看房選房過程中存在不少貓膩,如果中招必然會影響日后的居住舒適度,要想一步到位,建議提前了解這7件事。要是你把樣板房當做未來家的樣子,到時候將會產生不小的落差,非常影響居住心情,所以買房**保

          首先,房價很高。如果你不注意,你可能會失去辛苦賺來的錢。其次,在選房過程中有很多訣竅。如果你被招募,將不可避免地影響你未來的生活舒適度。如果你想一步到位,建議提前了解這七件事。如果你把樣板房當作未來的家,那么會有很大的差距,這將極大地影響你的生活情緒。因此,**保持理性,不要輕易被樣板房迷惑。

          買房是生活中的一件大事,一點也不能馬虎。首先,房價很高。如果你不注意,你可能會失去辛苦賺來的錢。其次,在選房過程中有很多訣竅。如果你中招,將不可避免地影響你未來的生活舒適度。如果你想一步到位,建議提前了解這七件事。

          **查看五證是否齊全

          房地產五證可以很好地保證人們的購房安全,所以無論你是購買期房、現房、精裝房還是毛坯房,都要提前檢查開發商資質原件,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》,這五證是必不可少的。

          第二銷售人員口頭承諾不可信

          絕大多數買家會選擇去售樓處看房子,但一些銷售人員為了提高他們的業績,會夸大一些事情,讓人們忽略房子的缺點和缺點,如果你沒有買房子的經驗,很容易被他們誤導。

          例如,他們說,未來房子后面的荒地將建成購物中心或公園,但它沒有體現在購買合同中。如果入住后發現實際上沒有這個計劃,那么就沒有證據來保護他們的權利,最終只能遭受愚蠢的損失。因此,為了避免損失的風險,銷售人員的口頭承諾是不可信的,必須以書面形式確認并加蓋公章,才能具有保證效果。

          第三注意購房合同的內容

          購房合同是購房者相關權益的重要保障。在簽訂合同時,我們必須仔細閱讀。除房屋基本信息外,還應逐一明確數字條款、交付時間、付款期限、違約責任等,避免后期不必要的糾紛和麻煩。

          第四樣板房迷惑性強

          樣板房的精致裝修往往會刺激人們的購房需求。然而,我們應該明白,樣板房也是開發商的一種營銷手段。在向人們展示之前,它必須經過精心設計。例如,定制較小的家具會使房間更寬敞,如明亮的燈光,這可以很好地掩蓋采光不足的問題。如果你把樣板房當作未來的家,會有很大的差距,這會極大地影響你的生活情緒。因此,**保持理性,不要輕易被樣板房迷惑。

          第五注意戶型選擇

          戶型結構影響生活品質,一般情況下,人們更加青睞戶型方正、南北通透的房子,然而隨著生活品質的提高,人們對房間數量、戶型分區等也越發重視起來,才能更好的保障居住舒適度。

          第六記得驗房

          開發商交房后,大家一定不要草率收房,要記得仔細查驗《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這是開發商對房子承擔質量責任的重要法律文件,而且**能找專業人士來驗房,更好的確認房子質量,排除居住隱患。

          第七,注意周邊配套設施

          良好的生活體驗不僅受房屋自身質量的影響,周邊設施也至關重要。即使你買不起市中心的房子,高質量的設施也可以大大提高生活的舒適度,甚至可以很好地提高房子的**。地鐵站、購物中心、綜合超市、藥店、銀行、學校、公園等必須越完整越好。建議您根據自己的實際需要進行選擇,不容易后悔。

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