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        通過公司名義買房,再通過貸款實現低首付,有風險嗎?

        2022年05月19日 10:13    來源:房產超市網
        [導讀]市場上,總有一些專家,表示可以幫助實現低首付購房,可以借此幫助到買家,可以保留手里的現金流做生意?是真的嗎? 其實啊,這隨時可能是雞飛蛋打的結局!這種貸款事情在市場上,其實非常多,就看查不查而已,要查的話,保管一查一個準。 來說案例有個朋友

          市場上,總有一些專家,表示可以幫助實現低首付購房,可以借此幫助到買家,可以保留手里的現金流做生意?是真的嗎?

          其實這可能是雞飛蛋隨時打的結局!

          事實上,市場上有很多這樣的貸款。就看查不查而已,要查的話,保管一查一個準。

          來說案例

          一位朋友咨詢我:

          他說他的女朋友喜歡深圳的房子。

          但是因為女朋友曾經在惠州買過房子,還在供樓里。所以沒有**個名額和**筆貸款的資格。

          一家中介公司給了她一個建議,說她可以開一家或收購一家公司,然后通過金融過橋一次性買房。

          轉用房子的紅本質押,這種公司的質押貸款,至少可以達到10%的首付。

          有點麻煩,只能貸款3年。

          三年后重新貸款。

          他想問,有沒有風險?

          其實問題就是屬于非法貸款,公司貸款用于做生意,只需要房地產質押。

          但是,如果銀行穿透,一定會發現這是金融過橋的購房行為。

          屆時有可能最終不發放貸款;或者貸款發放后,經核實要求立即返還貸款,否則將進行司法干預處理資產。

          假如不放款,一直要支付高額的過橋手續費,也會崩潰。

          即使這次通過了

          3年到期后再做一次,也有這樣的風險。

          而且,做一次,還是會有金融過橋費和金融中介服務費。

          因此,無論是基于風險還是成本,都不適合這樣買房。

          這位朋友聽了之后,**有沒有接受建議,這里就不深究了。

          我現在想知道,你有沒有遇到過這樣的事情?歡迎說說你的經歷。

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