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        房產超市網 > 樓市動態 > 四川資陽:首套房商貸利率降至4.9%

        四川資陽:首套房商貸利率降至4.9%

        2022年05月09日 10:52    來源:房產超市網
        [導讀]原標題:四川資陽:首套房商貸利率降至4.9% 5月買房送現金補貼 來源:澎湃新聞 5月7日,澎湃新聞從四川省資陽市住房和城鄉建設局獲悉,該市近日下發推動房地產業穩增長促發展的文件,涉及

          5月7日,記者從四川省資陽市住房和城鄉建設局獲悉,該市最近發布了一份文件,以促進房地產業穩定增長和發展,包括公積金、預售資金、抵押貸款利率和首付。

          文件稱,下一步,資陽將繼續堅持一城一策的理念,充分利用省住房和城鄉建設廳房地產調控工具箱,做好土地利用、規劃指標、預售許可證、資金監管、房屋征收、購房獎勵等政策儲備,采取走出去與請進來相結合的方式,加強城市品牌推廣和房地產營銷,準確實施積極的房地產調控措施,全力推進房地產行業質量穩步提升和數量合理增長。

          舉辦網絡房交會。5月1日至31日,開展網上房交會 商品房促銷活動,推出購房地產現金補貼2萬元,家電、家居建材、裝修商戶消費券、1萬元現金消費券免費領取等8項福利,推動房地產及上下游產業銷售,促進消費。

          資陽調整住房公積金政策,提高公積金貸款額度和首付比例,雙職工和單職工繳納的**貸款限額分別從50萬元提高到60萬元和35萬元提高到40萬元。**套和第二套商品房的**首付比例分別從30%降低到20%和40%,**貸款額度從50萬元提高到70萬元。

          文件明確規定,民營企業可以根據企業的人才戰略和自身經營情況,在5%至12%的范圍內,實施各職工差異化單位的分配比例。支持靈活就業人員改善家庭生活條件,貸款金額與市單位存款職工享有相同的貸款金額,并以相同的方式計算貸款金額。

          文件要求召開資陽市場利率定價自律機制聯席會議,傳達房地產貸款利率調控政策,引導銀行機構按照利率市場化要求有序降低個人住房貸款利率,從4月14日起,**套房商業貸款利率從3月底開始5.75%調整為4.9%,二套房由6.07%調整為5.4%,分別下調0.85和0.67個百分點。

          在優化預售資金監管方面,資陽將預售資金監管期限延長至房屋所有權**登記;將貸款銀行或住房公積金管理機構投入貸款資金的時間從20天調整為直接轉入監管賬戶;增加銷售進度達到50%或主體封頂時的風險評估,調整監管比例,確保后續重點監管資金能夠保障項目建設;支持企業不超過10%的重點資金支付農民工工資和項目資金。

          資陽還將對中介機構進行整改。成立專項工作班,編制工作計劃,繼續開展房地產市場中介機構整改活動,重點打擊假中介、黑中介、惡中介捆綁、惡意增加渠道成本,阻礙買賣雙方正常交易,維護開發企業和購房者的合法利益。

          引導促進車位銷售方面,資陽將強化銷售管理,制定租售方案,引導企業合理定價,防止開發企業擅自提高車位價格,推動去年9月至12月網簽銷售1萬余個車位,同比增長42%。

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